Sampaio - Rio de Janeiro / RJ
Código: AP0048_AFI
Endereço: Avenida Marechal Rondon, 2500, 202, 2º andar
Complemento: 202 Bloco 9
Zona: Norte
Região: Grande Méier
Ponto de Referência: Próximo à Clínica da Família Cabo Edney Canazaro de Oliveira e Tunel Noel Rosa
Bairro: Sampaio
Condomínio: Condomínio Conjunto Gonçalo Coelho
Observação Valor: ISENCAO DE IPTU - ART. 61, XXIX DA LEI 691/84 ISENCAO VALOR VENAL 100% TCL LEI 6.615/2019
Área Total: 70 m²
Área Útil: 70 m²
Área Construída: 70 m²
Pavimento: 2
Andar: 2
Construído em: 1970
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 2,00
Estágio da Obra: Pronto para Morar
Apartamento 3 Quartos no Sampaio: 70 m², vaga e condomínio fechado por R$ 160.000
Apartamento 3 Quartos no Sampaio: 70 m², vaga e condomínio fechado por R$ 160.000
R$ 160.000 | 70 m² | 3 quartos | 1 vaga de garagem
Uma oportunidade completa para a sua família
Se você procura um apartamento de 3 quartos no Sampaio, com boa metragem, vaga de garagem, condomínio com segurança e lazer, e acesso facilitado ao transporte, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção — e, principalmente, a sua visita.
Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia
Sala em dois ambientes, ideal para convívio e recepção
3 quartos para acomodar toda a família com conforto
Cozinha espaçosa, funcional para a rotina
1 vaga de garagem — praticidade e segurança para o seu carro
Condomínio fechado com portaria 24 horas e monitoramento por CFTV, garantindo comodidade e controle de acesso
Estrutura de lazer completa: salão de festas, quadra de esportes e jardim — momentos de convivência sem precisar sair de casa
Planta funcional, pensada para o seu conforto
Com 70 m², o apartamento apresenta distribuição inteligente e ambientes bem aproveitados. O banheiro social, a área de serviço e o banheiro de empregada completam a planta, acrescentando praticidade e organização à rotina da família.
Localização estratégica e valor acessível
O imóvel está ao lado da SuperVia do Sampaio, facilitando o deslocamento para outras regiões do Rio de Janeiro, e a aproximadamente 7 minutos do Estádio do Maracanã, com acesso à Rua 28 de Setembro e ao NorteShopping — ampliando comércio, serviços, lazer e mobilidade.
3 quartos + 70 m² + 1 vaga + condomínio fechado por apenas R$ 160.000: uma configuração difícil de encontrar nesta faixa de valor.
Agende sua visita
Não fique apenas olhando as fotos — venha conhecer! Ligue ou chame no WhatsApp e agende seu horário. Veja de perto o espaço, a distribuição dos ambientes e toda a estrutura que este imóvel oferece — e dê o primeiro passo para transformar esta oportunidade no seu novo endereço.
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Valor de venda: R$ 160.000 | Área: 70 m² | Quartos: 3 | Vaga: 1
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Portão Eletrônico
Aquecimento a gás
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Salão de Festas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Avenida Marechal Rondon, 2500, Rio de Janeiro - RJ, 20950-072
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 986236693 Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária
Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 86
VILA ISABEL - Rio de Janeiro
(21) 986236693
anddrefoximoveis@gmail.com
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Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 86
VILA ISABEL - Rio de Janeiro / RJ
Creci: XX.XXXX
Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 86, Rio de Janeiro
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Segunda a Sexta das 8 às 20 hs e Sábado, Domingo e Feriados das 9 às 16 hs.
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