Name: Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Grajaú, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 70,00 m², área construída 70,00 m², área útil 70,00 m²
Brand: Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária
SKU: 1
Price: 440000 BRL
Availability: InStock

Galeria imagens

Código: AP0131_AFI

Endereço: Rua Juiz de Fora

Zona: Norte

Ponto de Referência: Próximo a Rua Sá Viana e ao Largo do Verdun

Bairro: Grajaú

Observação Valor: ISENCAO DE IPTU - ART. 61, XXIX DA LEI 691/84 ISENCAO VALOR VENAL 100% TCL LEI 6.615/2019

Área Total: 70,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Área Construída: 70,00 m²

Pavimento: Terreo

Andar: 1

Construído em: 1938

Valor por m²: 6.285,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento Garden, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, dependências completas, sem condomínio à venda, 70 M², por R$ 440.000 - Grajaú - Rio de Janeiro / RJ.

Sobre o Imóvel

Apartamento Garden, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, dependências completas, sem condomínio à venda, 70 M², por R$ 440.000 - Grajaú - Rio de Janeiro / RJ.

Descubra o seu novo lar no coração do Grajaú, um dos bairros mais charmosos e bem localizados da zona Norte do Rio de Janeiro. Este encantador apartamento garden é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e um toque de exclusividade. Com 70 m² de área privativa, o imóvel oferece uma sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A sala se conecta a uma varanda que se estende para uma área externa, proporcionando um verdadeiro refúgio urbano com total privacidade. Os dois quartos são espaçosos e acolhedores, garantindo noites de descanso tranquilo.

A cozinha é funcional e está equipada com armários práticos que facilitam o dia a dia. Há também a possibilidade de transformar essa área em uma cozinha americana, tornando o espaço ainda mais integrado e moderno. A área de serviço é bem planejada, permitindo que as tarefas domésticas sejam realizadas com eficiência. Além disso, a dependência completa pode ser adaptada como escritório ou espaço extra conforme suas necessidades. Os banheiros são modernos e elegantes, equipados com bancadas e box Blindex, além de oferecerem excelente ventilação natural.

Este apartamento está localizado em um prédio pequeno e seguro, sem custo adicional de condomínio, proporcionando economia significativa no orçamento mensal. Com um valor atrativo de R$ 440.000 e isenção total do IPTU, você terá acesso fácil ao Polo Gastronômico do Grajaú e estará próximo a escolas, farmácias, supermercados e shoppings. Aproveite esta oportunidade única! A documentação está pronta para financiamento bancário e uso do FGTS. Entre em contato conosco agora mesmo pelo formulário online ou WhatsApp para agendar uma visita sem complicações. Nossa equipe da Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária está preparada para oferecer atendimento personalizado e ajudar você a realizar o sonho da casa própria com segurança e tranquilidade. Visite nosso site www.anddrefoximoveis.com.br para conhecer este e outros imóveis incríveis!

Características

Aquecimento a gás
Área de Serviço
Cozinha
Dependência
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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Localização

Rua Juiz de Fora, Rio de Janeiro - RJ, 20561-280

Central de Negócios

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(21) 986236693 Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária

Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 86
VILA ISABEL - Rio de Janeiro
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