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Apartamento 3 Quartos no Sampaio: 70 m², vaga e condomínio fechado por R$ 160.000

Ref: AP0048_AFI, bairro Sampaio, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 70 m², área construída 70 m², área útil 70 m²

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R$ 160.000

Condomínio

R$ 740,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: AP0048_AFI

Endereço: Avenida Marechal Rondon, 2500, 202, 2º andar

Complemento: 202 Bloco 9

Zona: Norte

Região: Grande Méier

Ponto de Referência: Próximo à Clínica da Família Cabo Edney Canazaro de Oliveira e Tunel Noel Rosa

Bairro: Sampaio

Condomínio: Condomínio Conjunto Gonçalo Coelho

Observação Valor: ISENCAO DE IPTU - ART. 61, XXIX DA LEI 691/84 ISENCAO VALOR VENAL 100% TCL LEI 6.615/2019

Área Total: 70 m²

Área Útil: 70 m²

Área Construída: 70 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 1970

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 2,00

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento 3 Quartos no Sampaio: 70 m², vaga e condomínio fechado por R$ 160.000

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Quartos no Sampaio: 70 m², vaga e condomínio fechado por R$ 160.000

R$ 160.000 | 70 m² | 3 quartos | 1 vaga de garagem

Uma oportunidade completa para a sua família

Se você procura um apartamento de 3 quartos no Sampaio, com boa metragem, vaga de garagem, condomínio com segurança e lazer, e acesso facilitado ao transporte, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção — e, principalmente, a sua visita.

Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia

  • Sala em dois ambientes, ideal para convívio e recepção

  • 3 quartos para acomodar toda a família com conforto

  • Cozinha espaçosa, funcional para a rotina

  • 1 vaga de garagem — praticidade e segurança para o seu carro

  • Condomínio fechado com portaria 24 horas e monitoramento por CFTV, garantindo comodidade e controle de acesso

  • Estrutura de lazer completa: salão de festas, quadra de esportes e jardim — momentos de convivência sem precisar sair de casa

Planta funcional, pensada para o seu conforto

Com 70 m², o apartamento apresenta distribuição inteligente e ambientes bem aproveitados. O banheiro social, a área de serviço e o banheiro de empregada completam a planta, acrescentando praticidade e organização à rotina da família.

Localização estratégica e valor acessível

O imóvel está ao lado da SuperVia do Sampaio, facilitando o deslocamento para outras regiões do Rio de Janeiro, e a aproximadamente 7 minutos do Estádio do Maracanã, com acesso à Rua 28 de Setembro e ao NorteShopping — ampliando comércio, serviços, lazer e mobilidade.

3 quartos + 70 m² + 1 vaga + condomínio fechado por apenas R$ 160.000: uma configuração difícil de encontrar nesta faixa de valor.

Agende sua visita

Não fique apenas olhando as fotos — venha conhecer! Ligue ou chame no WhatsApp e agende seu horário. Veja de perto o espaço, a distribuição dos ambientes e toda a estrutura que este imóvel oferece — e dê o primeiro passo para transformar esta oportunidade no seu novo endereço.

Na Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária, você conta com atendimento personalizado, transparência e agilidade para realizar sua compra com mais segurança e tranquilidade.

Compra, venda e avaliação de imóveis.

Valor de venda: R$ 160.000 | Área: 70 m² | Quartos: 3 | Vaga: 1

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Características
Portão Eletrônico
Aquecimento a gás
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 986236693 Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária

Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 86
VILA ISABEL - Rio de Janeiro
(21) 986236693
anddrefoximoveis@gmail.com

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